據(jù)《紐約郵報(bào)》消息稱(chēng)，僑外EB-5美國(guó)投資移民關(guān)注到一家名為Magnum的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公司將允許客戶采用比特幣的形式來(lái)支付房款。這家集團(tuán)的總
據(jù)《紐約郵報(bào)》消息稱(chēng)，僑外EB-5美國(guó)投資移民關(guān)注到一家名為Magnum的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公司將允許客戶采用比特幣的形式來(lái)支付房款。這家集團(tuán)的總裁Ben Shaoul表示，目前他們與客戶正在進(jìn)行售房合約的簽訂，出售的房屋為位于紐約上東區(qū)的兩棟公寓。
據(jù)悉，兩套公寓的準(zhǔn)確位置為389 East 89th St。，其中一套為單間Studio，價(jià)格為87萬(wàn)5千美元，另一套為單間臥室的公寓，售價(jià)148萬(wàn)美元。此次交易買(mǎi)家將采用加密貨幣的形式來(lái)付款，而具體操作方法Shaoul表示他將使用BitPay交易平臺(tái)作為第三方服務(wù)，來(lái)接受比特幣付款并將其轉(zhuǎn)換為美元，同時(shí)使這次交易合法化。Shaoul面對(duì)采訪時(shí)表示，“我們正在迎來(lái)一個(gè)巨大的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，房地產(chǎn)商將利用新技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，為客戶帶來(lái)更好的服務(wù)。我很高興能站在時(shí)代的前沿。房地產(chǎn)人員應(yīng)該對(duì)加密貨幣以及這些安全的交易平臺(tái)持開(kāi)放的態(tài)度。”
其實(shí)在早前，美國(guó)的消費(fèi)者已經(jīng)可以在部分零售店和餐館使用比特幣進(jìn)行支付，而現(xiàn)在，買(mǎi)房也可以用比特幣了。盡管現(xiàn)在加密貨幣仍“處于起步階段”，但它將“大額支付的過(guò)程”變得更為簡(jiǎn)單了。從加州的土地到曼哈頓的公寓，比特幣開(kāi)始成為房地產(chǎn)市場(chǎng)中的一種支付方式。這次紐約首例使用比特幣的交易公司Magnum房地產(chǎn)集團(tuán)總裁Ben Shaoul稱(chēng)：“我們的買(mǎi)家開(kāi)始年輕化，他們想要以各種付款方式付款，其中就包括加密貨幣。”
目前該公司正在重建曼哈頓下東區(qū)的一幢大樓，將其改建為售價(jià)70萬(wàn)-150萬(wàn)美元的公寓。Shaoul表示，目前市場(chǎng)存在很多庫(kù)存，因此與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比，支付多種支付方式尤為重要。他希望接受比特幣能給他帶來(lái)優(yōu)勢(shì)。除了年輕人，國(guó)際買(mǎi)家也是使用比特幣支付的主力軍。近一兩年來(lái)，區(qū)塊鏈成為大家熱議的話題，在美國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)健發(fā)展的同時(shí)，國(guó)際投資勢(shì)力也越來(lái)越多地進(jìn)入市場(chǎng)淘金。在福布斯近日公布的年度全球最具價(jià)值的100大品牌中，美國(guó)公司占據(jù)了一半以上，達(dá)到52家。世界五百?gòu)?qiáng)的平均利潤(rùn)率是5.36%，而美國(guó)企業(yè)遠(yuǎn)超于平均利潤(rùn)，當(dāng)之無(wú)愧與第一大經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)。
事實(shí)上，僑外EB-5美國(guó)投資移民關(guān)注到有人曾算過(guò)一筆賬，以玻璃大王曹德旺為例，“美國(guó)稅低，再加上各種優(yōu)惠條件，對(duì)比經(jīng)商成本，在美國(guó)制造一塊玻璃總利潤(rùn)會(huì)高40%左右。”而根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，作為世界上掙錢(qián)最多的8個(gè)公司之一的蘋(píng)果，僅憑一家公司就掙了世界手機(jī)行業(yè)70%的利潤(rùn)。究其原因，正是美國(guó)獨(dú)特稅收與投資政策的深刻影響。而隨著美國(guó)時(shí)間2017年11月2日參眾兩院公布的稅改法案，美國(guó)的現(xiàn)行企業(yè)所得稅對(duì)比之前35%，終以21%這個(gè)高于OECD平均稅率25%的數(shù)字敲定。為此，美國(guó)企業(yè)所得稅率又大幅降低，其為了更大程度地提高國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，吸引資本流入，增加就業(yè)和投資又邁出了大大一步。
隨著美國(guó)最大稅改方案的落實(shí)，企業(yè)稅稅率大幅降低，稅改在美國(guó)國(guó)內(nèi)的影響已顯而易見(jiàn)。不僅各大公司追加投資，讓現(xiàn)金回流美國(guó)，還有專(zhuān)門(mén)針對(duì)跨國(guó)企業(yè)的稅務(wù)改革，到美國(guó)投資企業(yè)賺取更高利潤(rùn)已成為全球資金趨之若鶩的好“錢(qián)途”，而對(duì)于想通過(guò)在美創(chuàng)辦企業(yè)的途徑辦理EB-1C的投資人而言，也再添利好。
作為美國(guó)政府“招才納賢”的一種移民政策體現(xiàn)，EB-1C綠卡的出現(xiàn)初衷正是為了引入優(yōu)秀的商業(yè)人才，可以在美設(shè)立或經(jīng)營(yíng)企業(yè)，提高美國(guó)本土經(jīng)濟(jì)。僑外EB-5美國(guó)投資移民提醒，由于EB-1C跨國(guó)高管移民項(xiàng)目對(duì)申請(qǐng)人商業(yè)經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)營(yíng)管理能力有一定的要求，與之對(duì)應(yīng)的對(duì)移民申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)文件的準(zhǔn)備要求也比較高，因此，如何在專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)的幫助下設(shè)計(jì)符合移民局要求的商業(yè)計(jì)劃書(shū)和企業(yè)結(jié)構(gòu)，將是成功申請(qǐng)的關(guān)鍵，更多詳情請(qǐng)您咨詢(xún)僑外出國(guó)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)為您答疑解惑。
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