在近幾個交易日，地產(chǎn)板塊大跌后，眾多大型上市地產(chǎn)商紛紛大手筆回購股票。大地產(chǎn)商紛紛回購股票據(jù)中國恒大在港交所公告，公司7月3日公司以
在近幾個交易日，地產(chǎn)板塊大跌后，眾多大型上市地產(chǎn)商紛紛大手筆回購股票。
大地產(chǎn)商紛紛回購股票
據(jù)中國恒大在港交所公告，公司7月3日公司以2.86億港元回購1412.9萬股股份。回購價格區(qū)間在19.32至20.8港元之間。在回購動作的支持下，恒大股價低開高走，收盤逆市上漲3.75%，收報于20.75港元。自2009年上市以來，恒大共斥資242億港元回購股票，累計回購數(shù)量約46.6億股。
上周三，另一家“千億房企”碧桂園在港交所回購了800萬股，耗資1.02億港元，回購均價為12.79港元;6月28日，碧桂園又回購了1500萬股公司股份，耗資1.86億港元，回購均價約為12.41港元。至此，碧桂園于本年度內(nèi)累計回購2300萬股，占已發(fā)行股本的0.106%。
6月28日，龍湖地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告稱，公司一名主要股東Charm Talent International Limited在6月25日至6月27日期間于公開市場增持510.6萬股普通股公司股份，平均價格約為每股股份21.54港元，耗資1.1億港元。
據(jù)觀點地產(chǎn)，Charm Talent全部已發(fā)行股本由Silver Sea Assets Limited全資擁有，而后者全部已發(fā)行股本則由HSBC International Trustee Limited以吳氏家族信托的受托人身份全資擁有。吳氏家族信托的設(shè)立人，正是龍湖地產(chǎn)主席兼執(zhí)行董事吳亞軍女士。
6月28日，中國奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司董事已于聯(lián)交所場內(nèi)購回368.8萬股股份，約占已發(fā)行股份總數(shù)的0.138%，總代價為1951.2萬港元。
此外，還有眾多上市房企近日做出股票回購動作。
香港上市的龍光地產(chǎn)發(fā)布公告稱，2018年7月3日回購股份15萬股，總金額151.14萬港元。
6月28日，中國金茂控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，該公司獲公司執(zhí)行董事、管理層增持162萬股股份，平均價為每股3.77港元，總金額合計610.74萬港元。
6月28日，禹洲地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布消息稱，執(zhí)行董事兼董事會主席林龍安于市場上收購20萬股禹洲地產(chǎn)股份，平均價格為每股股份4.51港元，共涉資90.2萬港元。
6月28日晚間，中駿置業(yè)控股有限公司發(fā)布公告稱，由本公司執(zhí)行董事、主席及控股股東黃朝陽全資持有的新升控股有限公司，于6月28日以每股均價3.5865港元，增持100萬股每股面值0.10港元的普通股。
為何此時回購股票？
上周，無論是港股還是A股，地產(chǎn)板塊都出現(xiàn)了大跌。上周前四個交易日，碧桂園累計下跌20.1%，萬科A下跌15%，中國恒大下跌14.9%。
上周一國開行收緊棚改融資的傳聞引爆之后，令房地產(chǎn)板塊承壓，地產(chǎn)股接連數(shù)個交易日出現(xiàn)大跌。
而當(dāng)股價被低估時，通過大手筆回購股票提振市場信心，保護(hù)中小股東利益，是上市公司常采取的措施。
海通證券分析師涂力磊向?qū)χ袊C券報表示，恒大此次大手筆回購股票，不僅有力保護(hù)中小股東利益，提振投資者信心，充分顯示出公司對發(fā)展前景的看好，也直接對股價形成強(qiáng)力支撐。
中國奧園地產(chǎn)也表示，考慮到當(dāng)前市況，奧園地產(chǎn)認(rèn)為現(xiàn)時為購回股份的適當(dāng)時機(jī)，且股份購回符合奧園地產(chǎn)及其股東的最佳利益。
此外，上半年熱門地產(chǎn)企業(yè)銷售額持續(xù)保持高增長，也是回購股份的誘因之一。
易居中國旗下克而瑞信息集團(tuán)(CRIC)上周六發(fā)布最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)稱，上半年碧桂園以4124.8億元人民幣銷售位列第一同比增長42.6%;中國恒大以3041.8億元，同比增長24.6%的成績排名第二;萬科則為3030.2億元，同比增長9.3%，排名第三。
前20大房企中，超過半數(shù)上半年銷售業(yè)績超過年度目標(biāo)的50%，其余都基本高于40%。CRIC報告稱，房企上、下半年的銷售業(yè)績比例是四六開，大部分房企的供貨集中在下半年。只要供貨符合市場需求、價格合理的話，這些企業(yè)仍存在完成業(yè)績目標(biāo)的希望。
銷售持續(xù)高增長有望推動利潤增長，為后期股價上漲提供必要支撐。
