8月29日上午，香港房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(HKRPF)就前期土地供應(yīng)專(zhuān)責(zé)小組進(jìn)行的公眾咨詢(xún)，召開(kāi)發(fā)布會(huì)稱(chēng)，其即將向政府提交分為短、中、長(zhǎng)期以增加土地供
8月29日上午，香港房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(HKRPF)就前期“土地供應(yīng)專(zhuān)責(zé)小組”進(jìn)行的公眾咨詢(xún)，召開(kāi)發(fā)布會(huì)稱(chēng)，其即將向政府提交分為短、中、長(zhǎng)期以增加土地供應(yīng)的建議書(shū)，并希望協(xié)助香港解決“貴、細(xì)及擠”的土地供應(yīng)、近年樓價(jià)高企、置業(yè)難、居住空間狹小等一直困擾香港的問(wèn)題。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體現(xiàn)場(chǎng)了解，出席本次活動(dòng)的包括香港房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳偉能BBS,MH,JP及主席胡偉民博士 BBS，研究及工作小組資深顧問(wèn)學(xué)者方國(guó)榮教授，而副會(huì)長(zhǎng)及籌委會(huì)聯(lián)合主席宋樹(shù)鴻及葉少明則負(fù)責(zé)公布協(xié)會(huì)針對(duì)短、中、長(zhǎng)期增加土地供應(yīng)的建議。
協(xié)會(huì)提出的多項(xiàng)建議中，備受關(guān)注的一項(xiàng)是，效仿美國(guó)、歐洲、中東及日本等地設(shè)置“浮動(dòng)城市”的概念以提供臨時(shí)居所。據(jù)介紹，該協(xié)會(huì)正探索新的“海上居住”概念，擬通過(guò)建造大型躉船并加裝貨柜屋、或改造舊的大型客運(yùn)游輪、舊油輪或舊貨船，為等候公共房屋的人士提供新的臨時(shí)房屋。
協(xié)會(huì)預(yù)計(jì)此計(jì)劃能提供住宿給1600至2000人做臨時(shí)居所，較填海造地能更快速解決短期住房需要。關(guān)于興建費(fèi)用方面，協(xié)會(huì)初步估算400呎長(zhǎng)的躉船建造費(fèi)用約6000萬(wàn)港元、躉船鋪設(shè)內(nèi)部設(shè)施(如排水、供水、內(nèi)部化糞池及鋪電線(xiàn)等)成本約4000萬(wàn);假設(shè)躉船能放400個(gè)貨柜箱，而改裝貨柜箱為住宅費(fèi)用約4000萬(wàn)港元，即總建筑費(fèi)用為1.4億港元。
對(duì)此，胡偉民表示，香港目前最迫切的是解決房屋問(wèn)題，而不是土地的問(wèn)題，因?yàn)橥恋貑?wèn)題需要長(zhǎng)期去解決，而通過(guò)“海上居住”概念可能兩年左右就可以實(shí)現(xiàn)，可以幫助許多居民解決臨時(shí)居住問(wèn)題。
除此之外，香港房地產(chǎn)協(xié)會(huì)該份建議提出的短期和中期解決香港土地供應(yīng)建議還有：成立獨(dú)立第三方法定機(jī)構(gòu)以釋除公眾對(duì)推動(dòng)公私合作的疑慮，并愿意牽頭研究有關(guān)工作可有助建議加速上馬;同時(shí)，建議放寬公屋用地的地積比率、推出土地債券、重推活化工廈計(jì)劃。
香港房地產(chǎn)協(xié)會(huì)認(rèn)為，長(zhǎng)遠(yuǎn)而言，造地填海是唯一能解決香港土地嚴(yán)重不足的方法，但強(qiáng)調(diào)務(wù)必要平衡環(huán)保及發(fā)展的需要。
