[根據(jù)宜家的想法，其未來3年將投資58億歐元在全球地產(chǎn)開發(fā)上，包括更綜合的體驗中心、創(chuàng)意公寓、宜家酒店與辦公樓等。]實體零售業(yè)的壓力越
[根據(jù)宜家的想法，其未來3年將投資58億歐元在“全球地產(chǎn)開發(fā)”上，包括更綜合的體驗中心、創(chuàng)意公寓、宜家酒店與辦公樓等。]
實體零售業(yè)的壓力越來越大，在美國玩具反斗城申請破產(chǎn)，老字號百貨西爾斯也面臨破產(chǎn)關(guān)店之后，又一家商業(yè)巨頭做出了縮水戰(zhàn)略調(diào)整。有消息稱，近日瑞典家具巨頭宜家集團(tuán)準(zhǔn)備展開公司史上最大規(guī)模的重組，以應(yīng)對快速變化的消費模式對全球?qū)嶓w零售造成的沖擊。宜家特許經(jīng)營協(xié)議下的最大零售集團(tuán)Ingka發(fā)表聲明稱，為加速轉(zhuǎn)型，加強對現(xiàn)有及新建宜家商場和物流配送中心的投資，拓寬中心商場模式，同時加強電商平臺建設(shè)，Ingka集團(tuán)正全面審視、精簡組織。這意味著，未來2年宜家在全球?qū)⒂?500個崗位被撤銷，其中涉及中國區(qū)160個崗位。
記者11月25日采訪獲悉，雖然宜家方面有裁員縮編的策略，但目前中國市場業(yè)務(wù)還在正常開展，同時，宜家會加大未來在中國市場的購物中心項目投入，翻倍購物中心數(shù)量，并實行線上線下同步發(fā)展的模式。
集體陣痛
據(jù)悉，宜家集團(tuán)此次計劃裁撤的崗位主要是公關(guān)、人力資源、行政等辦公室職位，宜家方面表示，此次裁員不會涉及店面運營或經(jīng)銷部門。宜家目前在全球總共有約20.8萬名員工，7500個撤銷的崗位中，并非所有員工都離開宜家，有一部分為崗位調(diào)整。同時。宜家計劃在世界各地新開30家小型門店，并且投資物流配送和數(shù)字化，在未來兩年內(nèi)創(chuàng)造1.15萬個新工作崗位。
第一財經(jīng)記者注意到，宜家的業(yè)績增速已有下滑之勢。公開資料顯示，2018財年，宜家中國預(yù)計銷售額超過147億元人民幣，同比增長9.3%，在此前的2016和2017財年，宜家中國的銷售額增速分別為19.4%和14%。2018財年商場訪客數(shù)量超過9830萬，比去年同期增長9.6%，但在兩年前，這一增長率還是20%。
零售巨頭壓力都不小，不久前，百年老店西爾斯百貨就支撐不住，正式申請破產(chǎn)保護(hù)。更早些時候，美國的玩具反斗城也申請了破產(chǎn)。
“說到底，就是因為電商沖擊之下，實體零售的成本難以負(fù)荷，收入增長緩慢甚至是收入減退，而歐美市場的成熟度較高，要引發(fā)新的消費習(xí)慣或業(yè)態(tài)比較困難，一些新策略的實施也未必能救市，所以無奈之下，關(guān)店或申請破產(chǎn)其實是對企業(yè)比較好的保護(hù)。在零售嚴(yán)冬時刻，對于宜家而言，一些行政和人力資源類的崗位是比較難產(chǎn)生直接收益的，因此會作為此次裁員的主要對象。”資深零售分析人士沈軍指出。
謀出路
盡管在公司整體發(fā)展策略上采取了裁員措施以控成本，但這并不代表宜家就此停止了發(fā)展的腳步，而是將目光轉(zhuǎn)向了結(jié)合商業(yè)地產(chǎn)的購物中心項目上。
根據(jù)宜家的想法，其未來3年將投資58億歐元在“全球地產(chǎn)開發(fā)”上，包括更綜合的體驗中心、創(chuàng)意公寓、宜家酒店與辦公樓等。
第一財經(jīng)記者了解到，在這58億歐元中，會有相當(dāng)一部分用于中國市場的宜家購物中心項目開發(fā)上。宜家在華的購物中心業(yè)態(tài)名稱為“薈聚”，項目內(nèi)會招商各大品牌，而最突出的特點是購物中心內(nèi)都會有宜家家居。宜家購物中心業(yè)態(tài)是宜家集團(tuán)的三個核心業(yè)務(wù)之一，在中國市場，該業(yè)態(tài)基本采取購地自建模式，目前其在中國運營中的三家薈聚中心分別位于北京、無錫和武漢，總投資超過100億人民幣，總建筑面積超過100萬平方米，總商業(yè)租賃面積超過50萬平方米，年客流量超過5900萬人次。
“我們也聽說了裁員的消息，但目前中國市場的發(fā)展策略沒有受到影響，未來我們會在中國市場繼續(xù)加碼購物中心業(yè)態(tài)。除了已開業(yè)的三個項目，接下來宜家購物中心會在長沙、上海和西安建設(shè)新的購物中心。”薈聚中心總經(jīng)理朱含輝告訴第一財經(jīng)記者，長沙項目是集薈聚中心、宜家家居、蘊含宜家理念的辦公樓、宜家創(chuàng)意公寓于一體的綜合體項目，總投資額約40億元，總建筑面積約40萬平方米，預(yù)計2020年開業(yè);西安項目是宜家購物中心集團(tuán)在中國投資的第六個項目，集薈聚中心、宜家家居、蘊含宜家理念的創(chuàng)意辦公公寓和酒店于一體，比鄰市內(nèi)最大濕地公園，總投資額約40億元。
值得一提是上海項目，該項目包含薈聚中心、宜家家居、蘊含宜家理念的辦公樓，預(yù)計于2022年開業(yè)，總投資額約80億人民幣。上海項目是宜家集團(tuán)內(nèi)單體投資金額最大的項目，建成后，辦公樓將容納2000?3000名來自宜家和英特宜家的員工。
公開數(shù)據(jù)顯示，2018財年北京、無錫和武漢3家薈聚購物中心共實現(xiàn)65億元銷售額。
宜家緣何要加大線下重資產(chǎn)型的購物中心投入?“宜家?guī)啄昵伴_始涉足電商，可惜進(jìn)展不大，因此還不如轉(zhuǎn)向線下謀求發(fā)展。裁員是為了節(jié)流，做購物中心是為了開源，宜家及其他業(yè)者看到了中國市場的商機，但做重資產(chǎn)的投入很高，投資回報期很長，需要業(yè)者經(jīng)營得當(dāng)并且有足夠的耐心。”沈軍分析稱。
無獨有偶，不僅是宜家打算在中國市場加碼實體店，日前，玩具反斗城亞洲集團(tuán)總裁及首席執(zhí)行官卓康彥(AndreJaves)接受第一財經(jīng)記者采訪時表示，股權(quán)重構(gòu)后，玩具反斗城亞洲集團(tuán)會加大在中國市場的電商業(yè)務(wù)發(fā)展，并計劃每年在中國區(qū)增加45?50家新店。
