9月12日，北京市規(guī)劃國土委發(fā)布近期計劃供應的66宗、約481公頃住宅用地基本情況，涉及除東城、西城外的其余14個區(qū)，總規(guī)劃建筑規(guī)模達933萬
9月12日，北京市規(guī)劃國土委發(fā)布近期計劃供應的66宗、約481公頃住宅用地基本情況，涉及除東城、西城外的其余14個區(qū)，總規(guī)劃建筑規(guī)模達933萬平方米。其中，人口較多的朝陽、順義供應9塊，大興、豐臺供應8塊，相較其他城區(qū)供應地塊明顯較多。
具體來看，在區(qū)位分布上，位于城六區(qū)及城市副中心等熱點區(qū)域的項目約156公頃，占比為32%;位于大興、順義、昌平、房山等新城區(qū)域的項目約200公頃，占比為42%;位于門頭溝、平谷、密云、懷柔、延慶等生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)的項目約125公頃，占比為26%。
在供應地塊性質方面，純居住地塊34塊，其余地塊多配建幼托及商業(yè)。按照總計建筑規(guī)模933萬平方米計算，假設有一半的地塊為居住用地，則可以提供至少5萬套房源，這在相當程度上能夠緩解未來北京新房市場供不應求的狀況。
不過，業(yè)內指出，房地產(chǎn)建設通常需要兩年左右的周期，近期土地供應的集中釋放，不會馬上對當前市場帶來影響，但對穩(wěn)定市場供需預期與控制房價、房租的過快上漲都將起到積極的作用。
6月22日發(fā)布的《北京市2018年建設用地供應計劃》顯示，今年計劃安排1200公頃住宅用地，在供地結構上，包括商品住宅用地、保障性安居工程供地以及集體土地租賃住房用地。就計劃供應情況看，無論在總量還是在供地結構上，住宅用地供應計劃都和去年保持一致。市規(guī)劃國土委強調，下一步，將嚴格落實《北京城市總體規(guī)劃(2016-2035年)》要求，按照 “四個70%”的結構安排供地，優(yōu)先保證共有產(chǎn)權住房與中小套型普通商品住房用地供應，滿足居民自住需求。
